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“烂尾楼”北京中弘大厦超33.12亿元网上拍卖成功
烂尾2年的北京中弘大厦有了新的归属。
中房报·财经  2020-04-08 10:19
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烂尾2年的北京中弘大厦有了新的归属。

中房报见习记者 申志远 北京报道


经过24小时的线上拍卖,最终以报价超33.12亿元,溢价10.5亿元的价格成交,烂尾2年的北京中弘大厦有了新的归属。


3月6日,北京法院审判信息网公布了北京中弘大厦的司法拍卖公告。


4月7日,竞拍开始后,竞买号为M1691的参拍人出价约22.62亿元,这也是拍卖的底价。到了下午4点36分,竞买号为A4573的参拍人阔绰出价超26亿元,超出底价3.4亿元。


今日上午9点11分,2位参拍人动作频繁,竞买争斗激烈起来。竞买号为M1691的参拍人率先将竞买价格提高到26.12亿元,竞买号为A4573的参拍人再次出价达到27.32亿元。随后双方多次出价,很快由竞买号为A4573的参拍人出价突破30亿元,经过15次的竞买竞争,最终是竞买号为M1691的参拍人出价超33.12亿元取得此次拍卖的胜利。


拍卖公告显示,本次拍卖为第一次拍卖,评估价:323196.73万元,起拍价226237.711万元,保证金:20000万元,增价幅度:1000万元。买受人竞得后,需要自行解决所有问题,包括政府相关部门的沟通、协调,施工队的沟通,甚至小到施工图纸之类的获取。


据了解,北京中弘大厦现状主体结构封顶,室内公共部分装修已部分完成,外立面部分装修已部分完成,办公区及商业室内为毛坯房,项目已于2017 年底停工至今。


根据资料显示,北京中弘大厦开发商为北京中弘地产有限公司,而北京中弘地产为中弘股份旗下的全资子公司。截至2015年12 月31日,中弘股份主要开发项目中排在首位的便是北京中弘大厦,预计总投资 22亿元。2016年1月北京中弘大厦正式开工,但是项目饱受资金问题的影响,工程进展缓慢迟迟不能完工,中弘股份更是多次为项目提供借款担保。2017年北京中弘大厦工期一直未有进展,没有达到之前预期的竣工时间。同时,中弘股份在2017年底陷入流动性危机。随后,中弘股份资金链危机全面爆发,公司严重亏损,各种债务压顶,北京中弘大厦从此便成为了“烂尾楼”。


此时的北京中弘大厦破败凌乱、杂草丛生,但是恢宏大气之势仍在,期待它重获新生之后的表现。



| 申志远 | 编辑:本站编辑| 2020-04-08 10:19

标签:中弘大厦,拍卖成功
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